Description de votre appartement

VICTOR gestion vous propose, au 4ème et avant dernier étage AVEC ascenseur, d’un immeuble des années 1980 avec gardienne, un appartement 2 pièces traversant (EST - OUEST) sur rue et sur cour, calme et très lumineux.

Idéalement situé dans le 12ème arrondissement, entre les métros Daumesnil (L6 et L8) et Michel Bizot (L8), et à proximité du Bois de Vincennes, découvrez ce beau 2 pièces de 49,12m², sans perte de place et très fonctionnel.

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Il est composé :
•    d’une entrée,
•    d’une salle d’eau avec une douche,
•    d'un WC séparé,
•    d’une cuisine séparée et aménagée,
•    et d’une chambre avec rangements.

Le prix inclus également une place de parking en sous-sol de l'immeuble et une cave.

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Charges annuelles : environ 2200 euros/an
Taxe foncière : environ 460 euros/an
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 500€ TTC
Prix hors honoraires : 501 500€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an.